1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市宮前区
53.4万円/㎡
前年比+2.8%
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パーク・ハイム宮前平
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩3分
1996年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 67.12㎡の場合
相場
5,777万円
86.1万円/㎡
3,975
5,176
6,378
7,580
AI査定結果
推定相場価格
5,777万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,176万円〜6,378万円
77.1万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
パーク・ハイム宮前平
5,880万円（87.6万円/㎡）/ 3階 / 67.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は75.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 5,880万円 | 87.6万円 | 3階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 5,680万円 | 78.2万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 5,780万円 | 79.5万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 4,780万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,200万円 | 57.8万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,999万円 | 70.8万円 | 1階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,980万円 | 68.5万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,380万円 | 82.0万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 5,178万円 | 71.2万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 5,999万円 | 70.8万円 | 1階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 6,299万円 | 74.3万円 | 1階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 5,280万円 | 72.6万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,580万円 | 85.1万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 75.4万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 6,499万円 | 76.6万円 | 1階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 5,580万円 | 76.8万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 6,499万円 | 76.6万円 | 1階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,790万円 | 79.7万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 82.3万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 6,580万円 | 77.6万円 | 1階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,780万円 | 80.0万円 | 1階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 6,390万円 | 87.9万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,880万円 | 87.6万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/08 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/28 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,420万円 | 67.6万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/04 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 5,998万円 | 76.8万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/26 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,780万円 | 77.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/27 | ローズウッド宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,899万円 | 65.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/24 | ヴィルヌーブ鷺沼弐番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,580万円 | 70.8万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/27 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,600万円 | 70.2万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 4,600万円 | 70.2万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/09 | 鷺沼パーク・ホームズウエストコート 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/29 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,780万円 | 70.2万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/27 | クレッセントたまプラーザII 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 7,180万円 | 87.5万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/30 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,480万円 | 69.2万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市宮前区では2.8%上昇しています。
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